- Surface133 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain600 m²
- Construction1983
Maison de plain pied avec exterieur et piscine
246 000 €
Les points forts
- Jardin Piscine garage
Descriptif du bien
Cette maison individuelle de plain pied de 1983, rénovée en 2022, vous invite à découvrir un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 133 m² environ sur une parcelle de 600 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et accueillant.
Son séjour lumineux de 36 m², baigné par la lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures et sa cuisine indépendante, aménagée et équipée, sont un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Les quatre chambres offrent des espaces confortables, tandis que la salle de bains et les deux WC indépendants assurent un confort optimal. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente et un chauffe eau thermodynamique.
Son spacieux jardin, avec ses deux terrasses, est un lieu où il fait bon se détendre, possibilité de garer son camping car également.
La piscine de 10x4 mètres promet des moments de détente sous le soleil des PO.
La vue sur les collines environnantes ajoute une touche de charme à ce cadre déjà enchanteur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface133 m²
- Séjour36 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1983
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscine10*4 chlore
- Terrain600 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Paul-de-Fenouillet 66220
- Taxe foncière1 600 € /an
- RéférenceVM2650
Détail des pièces
- ENTREE CARRELAGE1.85 m²
- DEGAGEMENT CARRELAGE6.39 m²
- SEJOUR INSERT DV V.al CARRELAGE36.12 m²
- CUISINE DV V.al CARRELAGE15.56 m²
- COULOIR CARRELAGE12.1 m²
- CH1 DV V.al CARRELAGE10.49 m²
- CH2 DV V.al CARRELAGE10.94 m²
- CH3 DV V.al CARRELAGE10.62 m²
- SDB DV CARRELAGE7.14 m²
- WC CARRELAGE1.52 m²
- CH4 COMBLES DV PARQUET FLOTTANT13.68 m²
- WC PLANCHER7.07 m²
- 11 M² TERRASSE COUVERTE CARRELAGE m²
- 50M² TERRASSE AR CARRELAGE m²
- 11.57 M² CAVE BETON m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 700 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 668.00 et 904.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751262924
Patrick GIMENO
Ag. Commercial
Pyrénées-Orientales (66)
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