- Surface369 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Construction1600
Hôtel particulier du 17 ème siècle
295 000 €
Les points forts
- Potentiel important
Descriptif du bien
Hôtel particulier du 17ème siècle, ancienne demeure du Prince de Conti pendant son exil, personnage célèbre de l'histoire de France, en bon état, d'environ 370 m² utiles, au centre d'une petite ville, composé ainsi :
Au RDC un magasin avec vitrines. Idéal pour un commerce ou une galerie, un antiquaire.
Entrée et escalier en pierre pour le 1er étage.
A l'étage, noble plafonds à la française, portes et fenêtres d'époque, XVIIème siècle, grande hauteur sous poutres. Divisé en salon, séjour, palier, cuisine, 2 chambres.
Une pièce à grande hauteur jusqu'au toit peut constituer un jardin d'hiver ou recevoir un plafond puit de lumiere.
Le grenier, mansardé, poutres apparentes poinçonnées du seau de Lys, est aménagé en appartement indépendant, séjour cuisine (70m²) et chambre, avec cheminée ancienne.
Des travaux récents, en particulier de toiture valorisent l'ensemble.
à noter une terrasse rooftop avec vue sur les Fenouillèdes.
Produit historique rare
EXCLUSIVITE AGENCE CHATEAUX CATHARES IMMOBILIER
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface369 m²
- Surface au sol145 m²
- Séjour23 m²
- Pièces8
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1600
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Paul-de-Fenouillet 66220
- Loyer de base350 € /mois
- RéférenceVM2393
Détail des pièces
- entrée magasin44.60 m²
- stockage15.20 m²
- magasin33.80 m²
- palier2 m²
- entrée11.60 m²
- salon15.5 m²
- salon22.8 m²
- cuisine17.4 m²
- chambre 124.5 m²
- chambre 218 m²
- palier7.5 m²
- sdb7.4 m²
- chambre17.9 m²
- comble75 m²
- grenier21 m²
- cour21.6 m²
- cave13.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5360.00 et 7252.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Patrick GIMENO
Ag. Commercial
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