Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Duilhac-sous-Peyrepertuse 11350
Exclusivité
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Duilhac-sous-Peyrepertuse 11350
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  • Surface161.01 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1

Maison de village avec exterieur

185 500

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Duilhac-sous-Peyrepertuse 11350

Les points forts

  • grandes pièces à vivre terrasse jardin

Descriptif du bien

Maison Ancienne T5 avec terrasse et jardin

Plongez dans l'authenticité et le charme d'une maison ancienne ! Avec une surface habitable d'environ 161 m², cette maison de village offre un espace de vie généreux et accueillant, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 43 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois, vous invite à des moments de détente et de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable havre de paix pour les amateurs de gastronomie, offrant tout le confort et l'espace nécessaire.

À l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, chacune offrant un refuge paisible pour le repos. Les pièces de vie, réparties sur deux niveaux, sont conçues pour maximiser l'espace et la fonctionnalité, tout en préservant le charme d'antan.

L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Une terrasse de 48 m² vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis qu'un jardin de 480 m² offre un espace vert idéal. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre commodité.

Cette maison, en bon état général, est prête à accueillir une nouvelle famille et à devenir le théâtre de moments privilégiés.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.

EXCLUSIVITE CHATEAUX CATHARES IMMOBILIER

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    161.01 m²
  • Surface au sol
    105 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Surface terrasse
    48 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Duilhac-sous-Peyrepertuse 11350
  • Taxe foncière
    800 € /an
  • Référence
    VM2492

Détail des pièces

  • Séjour
    43.46 m²
  • Salon
    32.43 m²
  • Chambre 1
    14.63 m²
  • Cave
    10.84 m²
  • Couloir
    11.48 m²
  • Salle de bain
    4.71 m²
  • Salle d'eau wc
    2.94 m²
  • Chambre 2
    9.08 m²
  • Chambre d'enfant 3
    6.69 m²
  • Chambre 4
    12.88 m²
  • Chambre 5
    12.65 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4370.00 € et 5960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751262924

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