Maison ancienne à vendre, 11 pièces - Saint-Paul-de-Fenouillet 66220
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  • Surface350 m²
  • Pièces11
  • Terrain100 m²

Rénovation avec de belles prestations

625 000

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Maison ancienne à vendre, 11 pièces - Saint-Paul-de-Fenouillet 66220

Les points forts

  • Rare, idéal activitées touristiques

Descriptif du bien

Maison Ancienne de Grand Standing à Vendre ! Trois maisons en une...
Cette magnifique maison entièrement rénovée en 2025, offre une surface habitable de 350 m²  environ répartie sur deux niveaux, ainsi que plusieurs parties pouvant être indépendantes et d'un extérieur déjà aménagé, avec son patio oriental piscine, etc .
À l'intérieur, vous serez séduit par les 11 pièces spacieuses et lumineuses, dont 6 chambres confortables et 4 salles d'eau modernes. Le séjour, d'une superficie de 50 m² environ, est idéal pour recevoir vos invités dans un cadre élégant et chaleureux au milieu de fresques signées, cheminée monumentale, etc. La grande cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des moments conviviaux.
L'extérieur ne manque pas de charme avec ses 3 terrasses totalisant 95 m², parfaites pour profiter des beaux jours. Un jardin avec accès à la rivière vous offre un espace de détente et de loisirs.
Pour les amateurs de baignade, une piscine de 10 m² environ vous attend avec décoration florale et petites fontaines.
Cette maison de grand standing est conçue pour un confort optimal, avec sa rénovation faite avec gout et qualité des murs au plafond.
Les finitions intérieures, neuves et de qualité, ajoutent une touche de luxe à cette propriété exceptionnelle remplie d'objets de collection pour les amateurs.
Vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité grâce au stationnement intérieur et son garage .
Venez découvrir cette maison unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre plaisir et ou il fait bon cheminé suivant son humeur.
Laissez-vous séduire par cette opportunité rare de vivre dans un cadre prestigieux et luxueux !

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    350 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Surface terrasse
    95 m²
  • Pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    4
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    10M²
  • Terrain
    100 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Paul-de-Fenouillet 66220
  • Taxe foncière
    2 500 € /an
  • Référence
    VM2697

Détail des pièces

  • ENTREE CUISINE DV 2 PIANOS CARRELAGES
    39.95 m²
  • SALON POELE BOIS CHEMINEE DV CARRELAGES
    50.32 m²
  • DEGAGEMENT DV PARQUET
    3.86 m²
  • PETIT SALON PARQUET
    11.12 m²
  • SDE WC PARQUET
    5.63 m²
  • CH1 DV PARQUET
    9.34 m²
  • SUITE 1 (SDE 5.1M²) 2 VASQUES MARBRES DV PARQUET MOQUETTE
    16.03 m²
  • MEZZANINE MOQUETTE
    16.34 m²
  • SALON2 SV CARRELAGES
    16.71 m²
  • SUITE2 (SDE 4.27M²) SV CARRELAGES
    13.5 m²
  • WC
    1.56 m²
  • CUISINE 2 SV CARRELAGES
    15.78 m²
  • MEZZANINE 2 MOQUETTE
    14.52 m²
  • ENTREE CARRELAGES
    2.51 m²
  • BUANDERIE CARRELAGES
    1.52 m²
  • RANGEMENT
    4.31 m²
  • STUDIO SDE CARRELAGES
    14.47 m²
  • ENTREE SAM DV CARRELAGES
    22.51 m²
  • CH CARRELAGES
    7.34 m²
  • SALON 3 CARRELAGES
    14.75 m²
  • CUISINE 3 DVCARRELAGES
    7.91 m²
  • SDE WC CARRELAGES
    7.28 m²
  • 11.39 M² DEGAGEMENT ACCES
    11.39 m²
  • RANGEMENT BETON
    7.7 m²
  • 14.71 M² TERRASSE 1 CARRELAGES
  • 15.1M² TERRASSE 2 BARBECUE
  • 64M² TERRASSE 3 PISCINE CARRELAGES
  • 30.57M² GARAGE RANGEMENT CARRELAGES
    30 m²
  • 8.85M² ALCOVE CARRELAGES

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220.00 € et 5750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751262924

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